高杰、张德军、黄薇薇委员：

　　三位委员提出的“篮球比分直播_中国竞彩网-投注*官网完善小区基础设施的建议的提案”已收悉，现答复如下：

　　感谢三位委员长期以来对物业服务管理工作的关心。我局对您的提案进行了认真研究，认为您的提案实事求是地反映了我县物业服务方面存在的问题。对如何完善小区基础设施工作，提出了宝贵的建议，我们在今后工作部署中将认真加以采纳，并认真落实。

　　随着社会不断进步，我县城市化建设不断加快，人民生活水平不断提高，部分小区内存在的热点、难点、堵点问题较为突出。特别是由于一些老旧小区配套设施设备不健全，导致小区业主占用公共区域违规停放车辆。县住建局接到您的提案后，组织召开专题会议进行研究，剖析问题存在的原因，制定切实有效的整改方案，彻底解决小区内存在的各项突出问题。

　　一、要加强公共健身器材管理维护的细则

　　随着全民健身普及深入，全县部分新建小区和老旧小区改造中安装了一些公共健身器材，给小区业主锻炼带来了方便。然而随着时间的推移及正常的使用损耗，不少器材出现了不同程度的损坏。在调查中发现，公共健身器材的损坏和缺失是一个普遍现象，尤其是在一些有年数的健身器材几乎很少有完好的，但是无人维护和拆除，成了无用的摆设，甚至成为安全隐患。

　　据悉，目前公共健身器材建设主要来三个方面:一是各级体育主管部门(含体彩中心捐建)修建;二是小区开发商或单位自行购买安装;三是社会力量捐资修建。在保修期内生产厂家负责质保，但是超过期限后损毁公共健身器材的维护成了无人问津的难题。虽然按照有关捐建或移交协议，公共健身器材日常维护应由小区物业、街道办、社区等受赠单位负责维修实施，但是小区物业、街道办、社区等受赠单位大都人力紧张和经济拮据，要承担此功能均存在一定困难。若出了安全事故，修(捐)建单位和受赠单位，谁都不肯承担责任。

　　下一步解决措施和办法

　　1.尽快出台公共健身器材管理和维护办法，明确各类公共健身器材管理与维护的责任主体，明确管理和维护的详细职责。

　　2.建议各级相关部门成立维修基金，建立本级行政区域内的器材维修保养队伍，定期对公共体育健身器材进行检修，对损坏严重并存在安全隐患的健身设施应当拆除、更换。建立公共健身指导员队伍，指导居民正确使用健身器材。

　　3.强化属地管理的原则，将住宅小区公共健身设施纳入物业管理范围，明确其维护职责;协助社区共同负责维护。

　　4.加大宣传力度。一是宣传各类健身器材的正确使用方法，避免因不正确使用健身器材造成意外伤害;二是号召所有人携起手来，共同爱护好我们身边的健身器材。

　　二、要合理规划建设雨棚搭建

　　对于住宅楼一楼的外楼梯雨棚安装是有一定规定的，一般宽度在1-1.5米之间是合法的，但小区物业要找有关部门审批后才能进行搭建。因为根据《住宅室内外装饰装修管理办法》第三十九条:“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内外装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。”所以，如在一楼外搭建建筑物、构筑物的，毫无疑问违反了相关规定，一旦发现就很有可能被认定为违建。

　　从雨棚的自身特点出发，一楼的雨棚很可能影响到二楼或者其他住户的采光，或者由于雨点打在雨棚上的声音，对其他业主造成噪音影响。这种情况很可能被其他业主投诉，产生相邻权问题，小区物业也会受牵扯一些相关责任问题。影响了物业公司实施建设的动力。

　　所以，在搭建雨棚时，应当首先与开发商、涉及单元的业主沟通清楚，是否可以搭建雨棚、如可以搭建，建议的雨棚材料、是否需要相关规划部门的许可，在满足上述所有办理条件的基础上，再行搭建雨棚。安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落,存在安全隐患。对于雨棚的设计也需要满足相关设计要求，承载力和设计参数的不足，会导致危险事故的发生。所以，建设外楼梯雨棚需要物业服务公司慎重考虑，才能决定是否搭建。但也要把居民安全出行摆在第一位。

　　综上，针对您在提案中提出的问题，我们将在以后的工作中，加强行业监督指导，逐步完善制度建设，不断提升物业服务企业服务水平，增强为民服务的思想意识，推动物业服务行业整体发展水平的不断提高。希望您一如既往地继续给予篮球比分直播_中国竞彩网-投注*官网的关注、关心、理解和支持。

　　篮球比分直播_中国竞彩网-投注*官网住房和城乡建设局

　　2023年3月30日